近日，《广州火车站片区站城产居一体化地区作念地决策》（以下简称《决策》）经广州市地皮不断委员会2024年第三次会议审议通过，广州火车站片区成为广州市四大重心片区中第一个通过作念地决策的城市更新片区。该决策以广州站关节纠正为机会，把“高铁进中心区”与片区更新纠正有机勾引，全面进步地皮应用详尽效益【SIMG-319】シーメール★MANS，打造“统筹作念地”新样本。

广州站片区站城产居一体化地区东至目田北路，南至东方宾馆-东谈主民北路-流花路，西至站前横路-广园西路，北至三元里大路。总面积238公顷，其中越秀189公顷，白云36公顷，荔湾13公顷。《决策》将塌实鼓舞“照章征收、净地出让”，已矣产城交融、职住均衡、文化传承、生态宜居、交通便利，全面进步城市东谈主居环境品性。

在实行旅途方面，《决策》以基础数据拜谒为本底，筹办决策为导向，按照“拆、治、兴”并举的责任念念路，服气近况保留、国企作念地、路地互助、城中村纠正四种整备口头，照章依规进行征收抵偿，系统鼓舞城市空间处分，用“存量”换“增量”，黄网全面提高地皮资源应用效果。

值得驻防的是【SIMG-319】シーメール★MANS，《决策》衔尾整备、开发两大时序，力务已矣片区渐进式发展。

近期，优先买通站北广场至三元里抗英回来公园轴线，提前布局复建安置房、大众教师、市政次第等进击基础次第，开动梓元岗路拓宽纠正，预留西侧跨铁高架开垦条目，缝合铁路对城市空间的割裂。

中期，完成梓元岗路拓宽纠正，基本构建片区路网骨架。同期，迟缓加多办公、居住开发开垦量，抓续引入工作和居住东谈主口，构建宜居宜业的高品性糊口，已矣固定金钱投资出奇式增长。

远期，勾引广州站站改和片区地铁开垦情况，迭代升级上风产业关系地块，成为承载城市及中枢功能的区域经济新据点。

此外，《决策》重心冲破首期开动地块，证实示范效应。为加速打造示范区、样板地，《决策》详尽洽商征收难易进度、城市界面进步明示性、市政配套实行必要性、安置用地腾挪升沉开发等情况，登科国有旧厂等低效力地手脚首期开动地块并进行重心冲破。

文｜记者 董鹏程 通信员 穗规资宣